Een unieke filosofie en visie die we elke dag uitdragen
Naast hard werken is er altijd ruimte voor gezelligheid en humor
Vastgoedmanager (affiniteit met horeca of franchise)
Bagels & Beans is een snelgroeiend en succesvol daghoreca concept met bijna 90 franchisevestigingen in heel Nederland. Onze gasten genieten dagelijks van de beste koffie, verse en gezonde sappen en ambachtelijk belegde bagels. Met onze ambitieuze groeistrategie willen we minimaal 10 nieuwe vestigingen per jaar openen, waardoor we onze landelijke aanwezigheid verder uitbreiden. 10 locaties klinkt misschien niet heel veel. We vinden namelijk goed groeien belangrijker dan snel groeien. We werken zorgvuldig en kwaliteit staat hoog in ons vaandel. Deze locaties scouten, bezoeken en beoordelen is daarom ook een veelzijdig traject. Maar ook in onze bestaande vestigingen kan een heronderhandeling aan de orde zijn. Of komt het wel eens voor dat het interessant is te reloceren. Ook dan is jouw expertise van harte welkom.
Om deze groei en ambitieuze plannen te realiseren, zijn wij op zoek naar een gedreven Vastgoedmanager (32-40 uur) voor ons servicekantoor in Utrecht. Vanuit dit team zorgen wij ervoor dat alle operationele processen achter de schermen soepel verlopen, zodat onze Bagels & Beans vestigingen optimaal kunnen presteren.
Ben jij een vastgoedmanager en heb je affiniteit voor horeca of franchise? Heb jij een scherp oog voor markttrends en kun je moeiteloos schakelen tussen strategie en operatie? Dan zoeken wij jou om onze vastgoedportefeuille naar een hoger niveau te tillen!
Beschrijving
Wat ga je doen?
Een belangrijk deel van deze rol is om Bagels & Beans te ondersteunen bij het vinden, scouten, zien en creëren van kansen voor nieuwe vestigingen;
Je bent verantwoordelijk voor de selectie van (deze) nieuwe locaties en de beste panden. Je identificeert en evalueert de plekken die goed passen bij de formule uitgangspunten en groeiambities van Bagels & Beans;
Je doet de commerciële onderhandeling van (nieuwe te sluiten) huurcontracten. Hierbij helpt het als je technische kennis hebt of daar in ieder geval de juiste experts bij weet in te schakelen;
Je onderhoudt contacten met makelaars, projectontwikkelaars, gemeenten, verhuurders en retailers. Dat doe je pro-actief, daar zet je je eigen bestaande netwerk voor in maar je steekt ook de nodige creativiteit in dit stakeholdermanagement;
Je bent verantwoordelijk voor het optimaliseren van de vastgoedportefeuille. Dat betekent dat je deadlines van lopende overeenkomsten bewaakt, kansen voor heronderhandelingen of huurherzieningen ziet en benut en inspeelt op eventuele andere kansen die zich voordoen;
Je brengt advies uit met betrekking tot relocatie of uitbreiding van bestaande vestigingen, waardoor het verdienmodel van de franchisenemer kan worden vergroot;
Je adviseert omtrent huurprijzen en doet onderzoek naar huurprijzen;
Je voert marktonderzoek uit en doet locatie-analyses om kansen voor nieuwe en bestaande franchisevestigingen te doen.;
Je monitort vastgoedtrends en wet- en regelgeving;
Je speelt proactief in op ontwikkelingen in de (retail) vastgoedmarkt en informeert en adviseert het management hierover.
Wat bieden wij
Een werkplek bij een succesvol en bekend merk. We werken met veel ondernemers samen. Dat maakt dat je naast jouw rol binnen het vastgoed (in deze job) ook een goed beeld leert kennen van de dagelijkse business en wat dit betekent in onze vestigingen. Bij ons op kantoor ga je met een jong en dynamisch team samenwerken met een gezonde dosis ambitie. We werken elke dag hard, maar maken tijd voor een goede koffie (met chocoboontjes en af en toe een grap). En we eten (bijna) elke dag bagels bij de gezamenlijke lunch. Er is ruimte voor vrije invulling van deze functie, maar er zijn ook vaste kaders.
De startdatum bepalen we in overleg, maar kan wat ons betreft op korte termijn. We bieden:
een marktconform salaris;
auto van de zaak;
laptop en telefoon
bedrijfsfitnessregeling
bagels voor thuis 😊
Daarnaast uiteraard dagelijks de allerlekkerste bagels en ongeëvenaarde koffie als secundaire arbeidsvoorwaarde.
Wat vragen wij
Je hebt een commerciële (vastgoed) opleiding op HBO niveau afgerond;
Minimaal 3 jaar ervaring in de vastgoedbranche;
Ervaring met franchise of horeca is een pre;
We verwachten dat je zelfstandig kunt werken en veel proactief zelf oppakt;
Je kunt huurprijzen onderzoeken en hebt er zicht op;
Kennis van de wet- en regelgeving binnen vastgoed;
Je hebt een (goed) beeld van plaatsen en winkelstraten in Nederland. In iedergeval van plaatsen groter dan 30.000 inwoners;
Een energieke en enthousiaste persoonlijkheid;
Jij werkt planmatig en gestructureerd;
Oog voor detail, omdat details in ons vak nou eenmaal belangrijk zijn;
Je bent stressbestendig en kunt goed omgaan met adhoc werkzaamheden;
Jij participeert in een klein en betrokken team, dit vereist het actief betrokken zijn en snel schakelen met diverse stakeholders;
Je zorgt op eigen initiatief voor goede interne communicatie om ook anderen te voorzien van informatie waardoor zij hun werk ook goed/nog beter kunnen doen;
Je bent ambitieus en wil het elke dag beter doen;
Je bent ondernemend: je hebt oog voor verbeteringen en bent flexibel ingesteld, ziet problemen als kansen, je neemt je verantwoordelijkheid en neemt initiatief;
Bouwen en onderhouden van relaties gaat je goed af, waardoor samenwerkingen soepel verlopen en je gezamenlijk doelstellingen kan behalen;
In het bezit van Rijbewijs B;
Het is praktisch als je centraal in Nederland woont omdat je veel onderweg zal zijn door het hele land en omdat daar ons servicekantoor gevestigd is;
Enthousiast? Of heb je vragen? Solliciteer hier of neem contact met ons op via: werkenbij@bagelsbeans.nl.
Het kan zijn dat je deze functie eerder al voorbij hebt zien komen. Dat klopt! We hebben afgelopen periode vele, interessante en goede gesprekken gevoerd. Daar is nog niet de juiste match uit gebleken. We hebben op basis daarvan het profiel nog een keer aangescherpt en weten nog beter wat we zoeken.
De vacature sluit zodra we een geschikte kandidaat hebben gevonden. We ontvangen graag je CV en motivatie per mail. Je kunt deze sturen t.a.v. JacklinGoverde. We zien je sollicitatie graag tegemoet!
NB. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Lees volledige vacature
Wat gaat er gebeuren?
1
Sollicitatie ontvangen 📩
Superleuk! Je ontvangt een bevestiging van je sollicitatie per mail
2
Selectie 🫵
We beoordelen de binnengekomen sollicitatie en we nemen contact met je op
3
Kop koffie of thee ☕
Als je wordt geselecteerd, nodigen we je graag uit voor een kop koffie
4
Welkom in het team ✅
Tijd om te vieren dat je bij de bagelfamilie hoort. We verwelkomen je met een glimlach!
Geïnteresseerd? Stuur ons je sollicitatie!
Andere vacatures die je misschien interessant vindt
